La jefa de crecimiento del Metaverso en Unique Network, embajadora de la red Polkadot y copresidenta regional de Londres de la Foundation for International Blockchain and Real State Expertise, realizó un pronóstico de lo que podría ocurrir con el Metaverso y el sector inmobiliario en 2022. Quédate a leer esto para descubrir lo que espera esta influyente persona del mundo crypto.
Hace un año parecía impensable para muchos que un pedazo de tierra en un mundo virtual valiera varios miles de dólares. Ahora el boom por los NFT y la gran exposición del término Metaverso está atrayendo muchas miradas hacia estos mundos virtuales.
Todos quieren llegar antes de que se comience a desarrollar la curva de beneficios. Y a pesar de que puedes creer que te perdiste la fiebre por las tierras virtuales, la verdad es que se está construyendo un futuro mucho más eficiente y escalable, no únicamente en la red Ethereum.
Una gran variedad de nuevas cadenas de bloques compatibles con contratos inteligentes, tales como Solana, Tezos o Polkadot, crearán nuevos casos de usos y oportunidades, gracias a la eficiencia y bajos costos operativos que ofrecen estas redes.
Las cualidades de estas nuevas cadenas de bloques permiten que los NFT se vuelvan realmente utilizable y transferibles en el Metaverso; rompiendo los límites de los coleccionables digitales, y quizás conectándolos con el mundo real.
Modernización del mundo inmobiliario en 2022 gracias al boom del Metaverso
A pesar de que no es tan factible una asociación inmediata entre la industria antigua inmobiliaria con la creciente industria blockchain, el potencial de modernización que puede generar esta unión es muy grande, incluso inevitable, indica Irina Karagyaur.
Las personas que han navegado en el mundo inmobiliario, bien sea comprando o alquilando una propiedad, están familiarizados con lo engorroso y costoso que pueden llegar a ser estos procesos.
El hecho de firmar contratos, los pagos entre las partes, agentes inmobiliarios y abogados involucrados, generan gastos de dinero y tiempo.
Con bienes y raíces registrados en metaversos abiertos, es posible acelerar los procesos legales con contratos inteligentes automatizados.
Los activos inmobiliarios tales como acciones, fondos, deudas, acciones o edificios, pueden automatizar sus procesos para ser ejecutados en minutos, en lugar de semanas o meses.
Bienes y raíces como garantías para préstamos
Los bienes y raíces virtuales, registrados en la blockchain como tokens no fungibles, pueden desbloquear liquidez a través de mercados descentralizados de préstamos, que permiten que activos digitales se utilicen como garantía.
Mientras el Metaverso sea cada vez más abierto con el paso del tiempo, los usuarios podrán transferir sus activos digitales dentro y fuera de los mundos virtuales.
Es factible que un hogar digital sea usado en el futuro cercano como garantía para préstamos. Irina propone visualizar la posibilidad de solicitar un préstamo para adquirir un terreno físico, empleando como garantía un valioso terreno virtual.
Fiebre en desarrollo
Sin duda estamos viviendo una fiebre del oro en los metaversos. Una gran multitud de jóvenes y celebridades invierten millones en bienes raíces virtuales.
La revista Fortune señala que puede que este boom sea una oportunidad de varios billones de dólares. No parece descabellado pensar que en 2022 la nueva generación compre su primera casa, o al menos una parte, dentro del Metaverso.
Irina Karagyaur asegura que hay mucho trabajo por hacer en este segmento. Muchos críticos indican que actualmente el boom inmobiliario en el Metaverso puede tratarse de una moda impulsada por codicia y especulación.
Otros piensan que los estos activos virtuales requieren de una debida diligencia legal, que garantice la seguridad entre los compradores y vendedores.
De igual forma, el mundo NFT en el Metaverso, promete revolucionar la capacidad de democratizar la propiedad inmobiliaria.
Quedan las incógnitas de sí las costosas parcelas en plataformas como Sandbox o Decentraland conservaran su valor; o si personas alejadas al mundo crypto verán las NFT como una nueva herramienta poderosa para la propiedad privada.
La infraestructura tecnológica es limitada actualmente. No es fácil esperar una verdadera tokenización de propiedades a corto plazo. Irina asegura que hay que desarrollar un nuevo paradigma para avanzar en este sector.
