La Pirámide Transamérica, ubicada en San Francisco, se vende este miércoles por la ostentosa suma de US$ 650 millones. Ocho meses después de que se llegara a un acuerdo de venta.
Este edificio, el segundo más alto de la ciudad, fue adquirido por la firma de inversión inmobiliaria neoyorquina SHVO, Deutsche Finance America y un grupo de inversores europeos vinculados al mayor plan de pensiones de Alemania, Bayerische Versorgungskammer. Convirtiéndose en la mayor transacción de bienes raíces en Estados Unidos desde el brote del COVID-19.
La Pirámide Transamérica será renovada por los nuevos propietarios
La emblemática Pirámide Transamérica de San Francisco, inaugurada en 1972, se vendió por primera vez esta semana. Pasando de las manos de Aegon, compañía de seguros holandesa, a los inversores anteriormente mencionados. La compañía había sido propietaria de la torre desde 1999, cuando adquirieron Transamerica Corporation.
La torre había estado en el mercado desde agosto del 2019. E inicialmente, el precio de venta era de más de US$ 700 millones para febrero de este año. Sin embargo, el acuerdo se retrasó debido a la pandemia del COVID-19, que afectó gravemente al mercado inmobiliario y contribuyó a la reducción del precio. Pasó de US$ 711 millones, a US$ 650 millones.
Los nuevos propietarios planean renovar el imponente edificio para atraer inquilinos modernos. Sin embargo, aclararon que conservará su «famoso perfil», junto con el nombre de Transamérica.
«Esta torre icónica es una importante adición a nuestra cartera de propiedades célebres, hitos duraderos y joyas arquitectónicas. Es un edificio clásico para todos los tiempos que refleja el espíritu de futuro del Área de la Bahía (de San Francisco)», dijo SHVO en un comunicado. «Estamos encantados de llevar esta propiedad a su próximo renacimiento».
La venta servirá de gran apoyo para San Francisco y Silicon Valley
Según Yahoo! Finance, fuentes familiarizadas con el acuerdo señalaron que a pesar de los golpes que sufrió la industria de los bienes raíces por el Coronavirus, este movimiento es visto como un gran apoyo para San Francisco y Silicon Valley.
Los inversores, como declaró SHVO, buscan ampliar su cartera de propiedades de primera clase, para así desarrollar un horizonte de inversión a largo plazo.
La compra también incluye dos edificios circundantes en la calle Sansome 505 y 545, donde se encuentra la Pirámide Transamérica. Siendo un sitio de «desarrollo potencial».
Jason Lucas, socio gerente de Deutsche Finance America, también emitió sus declaraciones sobre la transacción:
«Esta propiedad en una de las ciudades más pintorescas de Estados Unidos es un nuevo paso en nuestro ya fuerte portafolio de inversiones excepcionales. Este es otro ejemplo de SHVO y Deutsche Finance Group buscando los mejores y más altos activos de primera calidad para añadirlos a nuestra próspera cartera nacional», manifestó.
En los últimos dos años, SHVO y Deutsche Finance han comprado un total de nueve edificios en los Estados Unidos por miles de millones de dólares. Incluyendo el antiguo edificio de Coca-Cola en Nueva York y el rascacielos Big Red en Chicago.
